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保証協会への加入

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保証協会への加入についてご説明します。

保証協会への加入

営業供託金を自分で法務局に納めようとする場合、主たる事務所で1000万円、従たる事務所で500万円がかかりますが、保証協会に加入し、弁済業務保証金を納めれば、この営業供託金は免除されます。
弁済業務保証金は、主たる事務所で60万円、従たる事務所で30万円となっています。
このように、弁済業務保証金が営業供託金に比べて少ないので、開業するにあたり資金が乏しい場合には保証協会に加入したほうが良いでしょう。
現在、保証協会は全国宅地建物取引業保証協会不動産保証協会の2つがあり、どちらに加入した場合でも、営業保証金の供託は免除されます。
また、保証協会に加入すると、供託金の免除だけでなく、苦情の処理やレインズが使用できるというメリットがあります。 このような理由から、不動産業を開業する事務所のほとんどがこの保証協会に加入しています。